Nội dung tin nhắn Zalo
Được sinh tự động từ shortlist 3 căn + 1 báo cáo CMA mẫu.
Anh/chị Linh ơi, em gửi 3 căn match nhu cầu của anh chị (2PN, view hồ, ngân sách 9-11 tỷ, khu Long Biên):
1. Vinhomes Times City · T6 · 2PN · 90.1 m²
10.1 tỷ · 112 tr/m²
View hồ trung tâm, full nội thất CĐT, sổ hồng. Giá thấp hơn trung vị nhóm tương tự ~16.9% — cực hợp lý.
2. Vinhomes Ocean Park · S2.04 · 2PN · 84.3 m²
9.19 tỷ · 109 tr/m²
Tầng cao, view nội khu, đã bàn giao. Phù hợp đầu tư trung hạn 2-3 năm — story Metro/IFC.
3. Imperia Smart City · S5 · 2PN · 88 m²
9.55 tỷ · 108 tr/m²
Khu Lumi Miami sớm trong sóng (YoY +12%). Hợp đồng CĐT, bàn giao Q3/2026.
📊 Báo cáo CMA chi tiết cho căn #1 (so 10 căn tương tự cùng quận):
- Trung vị giá/m² nhóm tương tự: 134 tr/m²
- Căn này thấp hơn trung vị: −16.9% (Giá tốt)
- Yield ước tính: ~4.7% / năm
- Xem PDF đầy đủ: link đính kèm
Anh/chị xem qua, có hợp em book lịch xem nhà cuối tuần này nhé. Em OneHub-Tuấn — 09xx.xxx.xxx 🙏